Der Bauträger Aedas Homes hat seine Investition auf 832 Millionen EUR in den Provinzen von Barcelona, Tarragona, Girona und Zaragoza.
Nach Angaben des Unternehmens haben die von der Regionaldirektion von Katalonien und Aragonien ausgehenden Impulse dazu geführt. 45 Projekte mit 2.786 Wohnungen in drei katalanischen Provinzen.mit einer Gesamtinvestition von 704 Millionen; und 7 Bauprojekte mit 531 Einheiten in der Provinz Zaragoza. (119 Millionen Euro), alle in der aragonesischen Hauptstadt.
„Der Entwicklungssektor ist ein wichtiger Akteur für die Wirtschaft, da er neben der wichtigen sozialen Arbeit, die er leistet, indem er die Gesellschaft mit einem Grundgut versorgt, auch Wohlstand und Arbeitsplätze schafft. Im Jahr 2022 machte der Immobiliensektor 9,8 % des gesamten spanischen BIP aus.„, stellt fest David Gómez, Regionaldirektor von Aedas in Katalonien und Aragonien.
„In den letzten Jahren haben sich die Immobilienbranche im Allgemeinen und Aedas Homes als einer der Motoren etabliert, die dem Land wirtschaftliches Wachstum verleihen und dies auch weiterhin tun werden. Ein gutes Beispiel für diesen Beitrag von Aedas Homes zur Wirtschaft ist die territoriale Verwaltung von Katalonien und Aragonien, die mehr als 3.300 Wohnungen in Betrieb oder in Planung genommen hat, und was dies für die wirtschaftliche Wirkung bedeutet.„, fügt er hinzu.
Was die Schaffung von Arbeitsplätzen betrifft, so werden die 3.317 Wohnungen von Aedas Homes in der Zeit, in der die Projekte entwickelt werden, zu etwa 8.000 indirekte Arbeitsplätze schaffen (mehr als 6.500 in Katalonien und mehr als 1.200 in Aragonien).. Dazu kommen noch die mehr als 20 Fachleute, die die territoriale Verwaltung von Katalonien und Aragonien bilden.
Nach Gebieten aufgeschlüsselt, belaufen sich die Investitionen von Aedas in Katalonien und Aragonien (823 Millionen Euro). das dritthöchste der sechs Gebiete. des Unternehmens, nur hinter der territorialen Direktion Zentrum (1,505 Millionen) y Levante und Balearische Inseln (1,1 Milliarden).und noch vor Andalusien und den Kanarischen Inseln (763 Millionen)., Costa del Sol (667) y Norden (198).
In diesem Sinne, David Gómez erwartet, dass die Investitionsquote des Projektträgers in seiner territorialen Ausrichtung weiter zunimmt. und in den kommenden Jahren die guten Wirtschafts- und Beschäftigungszahlen, die das Unternehmen bisher verzeichnet hat, zu verbessern, da es weiterhin neue Gemeinden in Katalonien erreicht. Die letzte von ihnen, Badalona.
Nach Ansicht der Exekutive wird dieses Wachstum von der Produktion von Grundstücken abhängen, die benötigt werden, um die solide Nachfrage nach neuen Wohnungen zu decken. „Das Angebot an neuen, qualitativ hochwertigen Wohnungen in Katalonien und Aragonien ist weiterhin sehr begrenzt und liegt unter der Nachfrage, was zu einem deutlichen Ungleichgewicht führt. Wir müssen in der Lage sein, diese Nachfrage zu befriedigen, und um dies zu erreichen, müssen wir mehr Grundstücke für Entwicklungsprojekte schaffen“, mahnt er.
Diese Diskrepanz zwischen dem Angebot und der tatsächlichen Nachfrage nach Wohnraum ist messbar: heute kommen auf 1.000 Einwohner 2 Wohnungen, während das optimale Niveau doppelt so hoch ist. In diesem Sinne warnt das Nationale Institut für Statistik (INE) in absoluten Zahlen vor einer jährlichen Schaffung von 240.000 Wohnungen auf nationaler Ebene – zu denen noch die internationale Nachfrage hinzukommt -, während die Produktion neuer Wohnungen kaum 100.000 Einheiten beträgt. In Katalonien sind diese Zahlen sogar noch besorgniserregender, mit einer Produktion von 1,5 Wohnungen pro 1.000 Einwohner.