GLPI nach Rekord-Q4 gut positioniert“ für langfristiges Wachstum

Spiel- und Freizeitimmobilien hat erklärt, dass es „gut positioniert ist, um langfristiges Wachstum zu erzielen“, nachdem es das vergangene Jahr mit Rekordergebnissen abgeschlossen hat.

In diesem Quartal schloss die Gruppe eine Transaktion ab, bei der Bally’s die nicht-landwirtschaftlichen Immobilien der Gruppe und die ausstehenden Aktienanteile von PENN an Tropicana Las Vegas Hotel und Kasinosowie einen neuen Hauptvertrag mit dem letzteren zu vereinbaren.

Während des Quartals verzeichnete der Real Estate Investment Trust einen Anstieg des Umsatzes, des Nettogewinns und des bereinigten EBITDA um 12,77 Prozent, 66,88 Prozent und 12,55 Prozent auf 336,4 Millionen US-Dollar (2021: 298,3 Millionen US-Dollar), 199,6 Millionen US-Dollar (2021: 119,6 Millionen US-Dollar) und 312 Millionen US-Dollar (2021: 277,2 Millionen US-Dollar).

Dies, so die Gruppe, spiegelt die weiterhin erfolgreiche und aggressive Umsetzung einer langfristigen Strategie zur Steigerung der Miet-Cashflows bei gleichzeitiger Finanzierung des laufenden Wachstums und der Dividendenerhöhungen wider.

Peter Carlino, Vorsitzender und Chief Executive Officer von GLPI, kommentierte: „Wir haben das Jahr 2022 mit einem Rekordergebnis im vierten Quartal und einer erhöhten Dividende abgeschlossen, da wir dank unserer umfassenden und langfristigen Kenntnisse des Glücksspielsektors unseren Mieterstamm, unsere geografische Präsenz und unsere Mietströme kontinuierlich erweitern und diversifizieren konnten.

„Seit unserer Gründung als erster REIT der Glücksspielbranche hat sich GLPI von einem Vermieter mit einem Mieter und 19 Objekten zu einem Vermieter mit sechs Hauptmietern und 57 Objekten in 17 Bundesstaaten zum 31. Dezember 2022 entwickelt, was diese kontinuierliche Expansion widerspiegelt.

„Die Ergebnisse des vierten Quartals unterstreichen erneut die Beständigkeit unserer Mietströme, einschließlich des Abschlusses der zuvor angekündigten Vereinbarungen mit The Cordish Companies und Bally’s Corporation Ende 2021 und 2022, in Kombination mit unseren Initiativen zur Positionierung des Unternehmens für weiteres Wachstum durch aktives Management aller Aspekte unseres Geschäfts und unserer Kapitalstruktur.“

Für das Gesamtjahr folgten alle Segmente der Finanzberichterstattung, wobei Umsatz, Nettogewinn und AEBITDA erneut um 7,83 Prozent, 31,67 Prozent und 11,4 Prozent auf 1,31 Mrd. $ (2021: 1,21 Mrd. $), 703,3 Mio. $ (2021: 534,1 Mio. $) und 1,22 Mrd. $ (2021: 1,09 Mrd. $) stiegen.

Nach Abschluss des Quartals schlossen Bally’s und GLPI eine Sale-and-Leaseback-Transaktion für zwei Kasino-Resorts von GLPI ab.

Dabei erwarb der REIT die Grundstücke und Immobilien von Bally’s Tiverton Casino & Hotel in Tiverton, Rhode Island, und Bally’s Hard Rock Hotel & Kasino Biloxi in Biloxi, Mississippi, für einen Gesamtpreis von 635 Mio. $.

Diese Spielstätten wurden in einen Rahmenmietvertrag mit den Betreibern aufgenommen, wobei sich GLPI auch die Option vorbehaltlich des Erhalts der erforderlichen Zustimmungen durch Bally’s vorbehält, die Immobilien von Bally’s zu erwerben Twin River Lincoln Kasino Resort in Lincoln, Rhode Island, vor dem 31. Dezember 2024 für einen Kaufpreis von 771 Millionen Dollar und eine zusätzliche Miete von 58,8 Millionen Dollar.

„Mit Blick auf die Zukunft glauben wir, dass GLPI gut positioniert ist, um langfristiges Wachstum zu erzielen, basierend auf unseren Beziehungen zu Glücksspielbetreibern, unseren Rechten und Optionen zur Beteiligung an den zukünftigen Wachstums- und Expansionsinitiativen ausgewählter Mieter und unserer Fähigkeit, innovative Transaktionen zu wettbewerbsfähigen Preisen zu strukturieren und zu finanzieren“, fügte Carlino hinzu.

„Die Stärke unserer Mieter in Kombination mit der Bilanz und der Liquidität von GLPI versetzen das Unternehmen in die Lage, seine Cashflows kontinuierlich zu steigern und den Wert für die Aktionäre im Jahr 2023 und darüber hinaus zu erhöhen.“